イエウール 口コミ 上手な活用

イエウールとは?

イエウールの口コミと上手な活用についてご紹介する前に、まずイエウールをご紹介します。

 

イエウールは、インターネットを利用してオンラインで簡単に不動産売却一括査定を行うことができるサービスです。

 

今、口コミでもイエウールは非常に評判で、上手な活用法に大変注目が集まっています。

 

イエウールの「あなたの地域で一番高く売れる不動産会社をご紹介します!」というキャッチコピーが目を引きますが、実際不動産業者に物件を高く売るには不動産会社選びがとても重要です。

 

そんな時、イエウールならパソコン画面で簡単60秒入力で全国1200社以上の優良不動産会社から机上査定ができるので、上手な活用により高い見積もりができる不動産会社を見つけやすいんですね。

 

イエウール

 

イエウールの上手な活用法

イエウールについて説明する女性

イエウールの特徴と上手な活用法は、一括査定にあります。

 

わざわざ不動産会社を一軒ずつ回って相談をするのと違い、イエウールの上手な活用で自宅にいても簡単に査定ができてしまいます。

 

イエウールを利用するにあたり、ウェブから入力するのは建物種別や都道府県、市区町村、そして町名などの簡単な項目だけ。

 

イエウールは一度のこうした入力だけで、複数の業者へ査定を依頼することができます。

 

なぜイエウールを利用した複数の査定が必要かというと、査定買取額は業者によりまちまちだからです。

 

査定金額で損をしない為にも、イエウールで複数社への依頼をしてみて相場金額を把握し、より高い金額をつけてくれるところへ売却依頼をするのがコツです。

 

ずばり、これがイエウールの上手な活用です。

 

イエウールでは、全国1200社以上の豊富な優良会社の中から、エリアに応じた会社を自動で抽出してくれます。

 

その結果、最大6社の一括査定最高額が分かる仕組みとなっています。

 

このように、簡単に金額を比較し、最高額の業者を簡単に見つけられるのがイエウールのメリットです。

 

もちろんこれらイエウールのサービスは、全て無料で利用できますし、イエウールで一括査定を依頼したからといって必ずそのタイミングで売却しなくてはいけないということもありません。

 

家がどれくらいで売れるのか、金額を知ってみたいという感覚で手軽にイエウールは利用できます。

 

無料なんですから遠慮せず、イエウールのサービスの上手な活用をして、家を1円でも高く売りましょう!

 

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イエウールの口コミ体験談

イエウールの口コミについて説明する女性
実際にイエウールを利用した方の口コミ体験談を調べてみました。

 

イエウールの口コミはあくまでイエウール利用者の主観的な意見となりますので、全てを鵜呑みにすべきではありませんが、イエウールを実際に使った方のリアルな声が聞ける口コミなので、参考になるかと思います。

 

特にイエウールの上手な活用をされている方の口コミは参考になりますね。

 

こちらでは、イエウール利用者の口コミの一部をご紹介しています。

 

【イエウールの口コミ@】
諸事情により、どうしても半年以内に物件を売却しなくてはならない状況でした。
結果として、イエウールで良い業者と巡り会えたので無事売却できました。

 

【イエウールの口コミA】
家を売るのがはじめてだったので、税金に関する知識が乏しく、不安なことがたくさんありました。
しかし、イエウールで査定依頼をお願いした業者の担当者の方が、税金に関することも丁寧に教えてくださったおかげで、安心して売却を決断することができました。

 

【イエウールの口コミB】
私の場合、住宅ローンがまだ残っている状態でした。しかし、買い替えを検討していたため、とりあえずイエウールで見積もりしてみました。そこで驚いたのが、業者によって査定額がかなり違うことでした。やはり、イエウールで複数の業者への査定が重要ですね。

 

【イエウールの口コミC】
不動産査定の経験がなく、どこの会社に依頼すべきかわかりませんでした。ですから、イエウールでいくつかの実績ある会社に相談してみて、担当者と実際に話してみて決めたかったので、イエウールの一括査定のサービスは非常に満足いくものでした。

 

不動産売却ができるサイトやサービスはイエウール以外にもいくつかありますが、口コミやサービス内容を見る限り、とりあえずはイエウールを利用すれば間違いないでしょう。

 

それは口コミからも読み取ることができるかと思います。

 

口コミは大抵、良い評価もあれば悪い評価もあります。

 

イエウールの口コミは、全てをチェックした訳ではありませんがそれほど悪い内容のものは見受けられませんでした。

 

逆に、上手な活用をして良い売買ができたという口コミが参考になるのではないでしょうか。

 

口コミが全てではありませんが、イエウールのサービスは無料。

 

手数料などかかりませんので口コミが本当か確かめる位の気軽な感じで利用しても問題ありません。

 

イエウールの上手な活用と考え方

不動産査定する営業マン

不動産査定は、物件そのものの価値はもちろん、立地条件などさまざまな条件を元に金額が決められます。

 

より高い金額をつけてもらえると嬉しいですが、最終的に売却するにはこちら(売り手)と買い手の合意が必要です。

 

どんなに高い金額で査定されても、買い手が高いと思って買ってくれなければ何も成立しませんからね。

 

ですから、イエウールの上手な活用で相場価格を知ることも重要ですし、時には値段交渉に応じる必要も出てくるかもしれません。

 

また、売り手が頼りにできるのはやはり担当者です。

 

担当者がうまく売ってくれるかどうかでも変わってきますので、イエウールの上手な活用で複数社の中から信頼できる業者を見つけることも重要です。

 

売却のタイミングで価格が変わる

不動産売買

家を売る際、もっとも気になるのはその価格です。

 

誰だって1円でも高く売りたいですよね。

 

それなら、売るタイミングを考えましょう。

 

まず、できるだけ時間に余裕をもつことです。

 

売り手が余りにも売り急いでしまうと、買い手から値引き交渉をされる可能性があります。

 

高く売りたいのは山々だけど、なにより早く売却する事を優先させたいとなれば、多少の値引きもやむを得ないとなりますよね。

 

そうならない為には、期間に余裕を持たせることも大切です。

 

また、物件を売りたい理由にもよりますが、築年数はやはり少ないうちの方が高く売れますし、売れやすいのが現状です。

 

売るか売らないかを迷ったまま時間がすぎてしまうと、それだけで損をしてしまう可能性もありますので、より高く売りたい場合には早めの決断も必要でしょう。

 

今後、オリンピックなどの影響で物価が上昇する地域も出てきています。

 

しかし、まだまだ資産価値が上昇すると欲張っていると、今度は一気に資産価値が下落してしまう恐れもありますので、売却のタイミングは慎重に決断しましょう。

 

とりあえず、イエウールの上手な活用で今いくらくらいの価値があるか確認してみるのがいいでしょう。

 

担当者次第なところも

営業マン

こんなことを言うと元も子もありませんが、不動産売却成功の鍵は業者とその担当者が握っていると言っても過言ではありません。

 

例えば、同じ業者でも賃貸を専門に扱っているところと、売買を専門に行っているところがあります。

 

当然、売買専門の業者の方が成功する可能性は高いと言えますね。

 

そして、もちろん担当者の手腕にもかかっています。

 

店頭での説明時や、訪問査定の際には、その担当者に本当に任せて大丈夫か、ある意味担当者をこちらが「見極める」するタイミングでもあります。

 

こちらは素人ですから、わからないことだらけです。

 

それに関して、担当者がしっかりとわかりやすく説明してくれるかどうか、そしてこちらの希望などをきちんと聞いてくれるかがポイントですね。

 

余りにも事務的だったり、対応の悪い担当者に大事な家の売り買いを任せることなんてできませんからね。

 

イエウールなら、売買に特化した業者の中から選択することができます。

 

そして、イエウールと提携しているのは優良業者のみなので、安心して任せることができますよ。

 

一戸建てとマンションの違い

一戸建て
一戸建てとマンションでは、金銭面でいろいろな違いがあることを知っていますか?

 

同じように大金で購入したマイホームに変わりはありませんが、お金に関するさまざまな違いがあることを理解しておきましょう。

 

まず一戸建てのメリットについて。

 

一戸建ては、マンションのように管理費や修繕積立金などを徴収されることがありません。

 

駐車スペースがあれば、駐車場料金もかからないですね。

 

また、ある程度築年数が経過すると、建物自体は古くなったり傷んできたりしますが、土地はその価値が時間の経過で落ちるということはまずないので、資産としての価値をある程度保つことができます。

 

さらに、住んでいるうちに家族構成が変わったりして、部屋数を増やしたり、リフォームしたくなった場合でも、自由に行うことができます。

 

マンション

 

一方、マンションのメリットはと言うと、同じエリアの物件の場合、一戸建てに比べて価格は安くなる場合が多いですね。

 

また、管理費や修繕積立金という出費はありますが、その分しっかりと管理され、築年数が経過しても修繕を行ってもらえます。

 

セキュリティ面に関しても、一戸建ての場合は警備会社への加入などが必要になる場合がありますが、マンションは一戸建てほど神経質になる必要がないので、そういった面の出費が抑えられるかもしれません。

 

さて、今度はデメリットについて見てみましょう。

 

まず一戸建てですが、こちらはやはり購入時の金額ですね。

 

マンションに比べて高額になる傾向があります。

 

また、将来的な修繕などに向けて、資金を自ら用意して行く必要がありますね。

 

そして、防犯面を気にする場合には、セキュリティサービスなどを利用しなくてはならないので出費があります。

 

では、マンションのデメリットはどうでしょうか。

 

マンションの場合は、管理や清掃などを行ってもらえる反面、管理費や修繕積立金などの出費があります。

 

そしてなにより大きいのは、築年数が経過したのちの資産価値です。

 

一戸建ては土地がある分、一定の価値が保たれますが、マンションの場合には築年数の経過と共に価値が下がっていってしまいます。

 

そのため、10年以内に売却される方も少なくありません。

 

ただ、なんらかの理由があって家を売る事を検討している場合には、まずはイエウールで資産価値を確認してみることから始めると良いでしょう。

 

イエウールならサポートもしっかりしているので安心ですよ。

 

地元の不動産屋の方がいい?

地元の不動産業者

不動産屋と言えば、大手か地元で長く経営されているところかという選択があります。

 

よく、賃貸契約などは地元の業者の方が掘り出し物件が見つかるなんて言いますよね。

 

確かに、地元の会社は大手にはない地域とのパイプがあったりします。

 

しかし、それはあくまで賃貸の話。

 

物件売買ともなれば、やはり一軒の不動産屋で決めてしまうのは非常にリスクが高くなります。

 

また、大手と違って取り扱う案件の規模や数にも差があります。

 

仮に相談するにしても、直接お店に出向いて依頼をして、結果が出るまでに時間が掛かってしまうことも考えられますね。

 

これらの点を考慮すると、やはりイエウールのような一括査定サービスの利用がもっとも簡単で手間も省けて、尚且つ複数の不動産会社へ依頼ができるので、メリットが大きいといえるでしょう。

 

イエウール